该文章阐述了夫妻一人在婚前用个人财产购买房屋并按揭贷款时，该房屋仍然属于该夫妻一方的个人财产，按揭贷款为其个人债务。在婚后，配偶一方参与清偿贷款并不改变该房屋的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务。同时，如果产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务。但于首付款和已。法律分析；