2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准2但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。同时以下4种情况不用缴纳：1、物业自行增加的收费项目不用缴纳。2、天然气开口费等特殊的物业费不用缴纳。3、逾期交房期间的物业费不用缴纳，新房空置一年，物业费应减收收费项目以及收费标准。4、配套设施不符合合同约定，物业费应减免。