一、看清装修部分的报价。有些楼盘立项审批时本是毛坯房，因销路不畅改装成精装修房再次出售，所以前期购买的业主，其合同价款会包括两部分：毛坯房部分和装修部分。对此，购房者应注意到房屋价款各组成部分价格是否合理，还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。二、严格约定装修标准。对购房者来说，精装修的房屋的装修质量如何把控是个难题，所以应在补充协议中就所购房屋(室内、室外)所有装修项目名称，涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、施工工艺、装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记载，以免开发商以次充好。此外，为避免纠纷，对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，也应在补充协议中约定。三、约定对违约行为的处理办法。