房屋租赁合同期间，房东违约时，承租人有权要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同并获得赔偿。如果房东拒绝履行和承担责任，承租人可通过调解委员会或解决纠纷。根据《民法典》第563条，当事人可因不可抗力、明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务或其他违约行为解除合同。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。法律分析；