租房合同退租注意事项【退租注意事项】(一)行使行房屋权有约定解除及法定解除两种形式1房屋的约定解除是指认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《》第十三条规定“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”(二)因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除。二房屋租赁合同解除的行使(一)房屋租赁合同解除途径1房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同