国家并没有明确规定退房违约金，主要看有无合同约定，但对于过高的违约金是不支持的。【法律依据】《合同法》第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。