（一）以划拨土地使用权与他方合作开发建设房屋分成的。（二）以划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物作价入股以及与他方合资经营的。（三）以划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物抵债的。（四）以划拨土地使用权连同地上建筑物和其他附着物与他方易房、易物的。（五）以划拨土地使用权连同地上城镇直管公房作为商品房转让的。（六）法律、法规规定的其他情形。一、国有划拨土地继承纠纷哪个部门申请。只要取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。符合下列条件的，经市、县土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。