法律分析：大约一年半以后，楼盘西出地面三分之一高才能申请预售证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十四条 商品房预售，应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。