一、房屋买卖合同公证具有法律效应吗。1、对房屋买卖合同进行公证的，公证机关依法作出公证书后，房屋买卖就具有法律效力。2、法律依据：《中华人民共和国公证法》。第三十条；公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、房屋买卖只公证不过户可以吗。1、不可以。2、房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。3、我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。