律师分析。1、购房者如果想要解除合同的话，应该事先要对开发商进行催告。2、经催告三个月后，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。【法律依据】。《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。