一、二手房按揭贷款需具备身份证、个人信用、房屋产权明晰等条件。二、买二手房贷款需确定按揭服务公司和方案，签订合同，准备贷款资料并办理过户和抵押手续，最后银行放款。同时需注意银行的担保要求和费用收取。法律分析；一、二手房按揭贷款应具备什么条件。1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份。2.具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力。3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物。4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通。5.所购房屋不在拆迁公告范围内。6.需要在建行开户，并存入足够的首期款。7.申请贷款时没有任何不良信用记录。二、买二手房贷款怎么办。1.确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。