出租房屋不能是危房，如果确认出租的房屋是危房的时候，房东应当无条件退还租户的租金和押金。因为出租房屋的必须保证房屋的安全，保证租户的安全。但是，出租的房屋是不是危房，不是租户个人就可以确定的。房子是否属于危房，需要当地房屋鉴定部门给出鉴定意见，才可以做出明确判断。给予补助 具备危房鉴定条件的，当地房管部门会按照统一的规划安排，给住户进行补助和住房安排。一、危房出租人解除合同怎么赔偿。