租房违约金是在租客提前退租或房东提前收房时需要支付的金额。支付违约金是指除了房租外的额外支付。如无约定则按实际损失计算，过高或过低可请求变更。双方应按约定处理，协商不成可诉诸。相关法规规定违约方需承担违约责任，可以约定违约金或损失赔偿额。约定违约金过低可增加，过高可适当减少。约定违约金和定金时，违约方需支付违约金并履行债务。法律分析；一、关于什么是租房违约金。租房违约金是指，在租客提前退租，或者房东提前收房的情况下，违约的一方需要支付另一方一定金额的行为。二、租房违约金怎么算。1、租房违约金的支付是指给付房租之外的给付，即既要支付房租，也要支付违约金。不可以混在一起。2、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约，除非合同另外有约定。