不交物业费的理由有哪些？注意了，拒交物业费一定要有正当理由，有些理由不成立，法律不认可。近年来取消物业管理的呼声越来越高，很多人吐槽这年头收钱不办事的，物业算一个。那么问题来了，如果物业不作为，服务不到位，能否酌情不交或少交物业费呢。业主不交物业费要基于正当、合理的理由，一般应当限定在物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同有重大瑕疵。业主不交物业费被起诉。