法律分析。房屋买卖合同有效的写法。1、签订合同的当事人必须符合主体资格，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖行为应当符合房地产，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违公共道德。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。