车位签订70年使用权是无效的，车位租赁的协议最高签订20年，超过20年以上的车位租赁是不受法律保护的。，根据民法典第七百零五条规章，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。，法律依据，《中华人民共和国民法典》第七百零五条&amp。#160。【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。