签购房合同后，卖家反悔时，双方可以通过协商解决，如果有违约责任，需要承担相应责任。如果根据合同或法律享有解除合同的权利，可以行使该权利解除合同，但任意解除权的合同除外。法律分析；签了购房合同后，如果卖方反悔，可以通过协商解决。如果卖方违约，应当承担违约责任。根据合同约定或法律规定，当事人有权解除合同。然而，任意解除权的合同除外。法律依据；