夫妻住房更名只需200元手续费，15个工作日即可得到新房产证，非夫妻关系需要原房主办理过户手续并缴纳税费。办理过户手续需提供相关材料，包括身份证、户口本、房屋证书等。法律分析；需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。再看原房主和需要更换名字这位，是不是夫妻。是夫妻，两人持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，到房管，办理夫妻住房更名，只要200元手续费，15个工作日，就可以得到新房产证。不是夫妻关系，更换房产证登记人名字，需要原房主，把住房买卖，或是赠与过户给新房主，缴纳过户税费，才可以办理。房产过户注意事项；