没有房产证的房子是不能抵押贷款。根据有关规定，房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够处置该房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果房子在没有房产证的情况下，同时也不具有房子的合法凭据，也就没有处置的权力。除了房产证以外，用于作为抵押贷款的房产，还必须要具有土地证。只需要双证齐全的房产，才能够达到抵押贷款的基本条件。一、房产抵押合同该如何写。