律师分析。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：《房地产转移登记申请书》；身份证明；经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差复印件及发展商出具的付清差价款证明。【法律依据】。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由规定。