不动产权证复印件一般来说其作用不大，因为抵押，贷款是要本人的身份证，还有主要的是需要本人到场。但是上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力，这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事。租房给别人注册相关的公司要求提供不动产权证复印件没有什么风险的，如果不放心，可以在相关的文件上面或者所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。