租房合同未备案仍有效。根据《最高人民关于城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》，当事人以未备案为由要求合同无效，不支持。如当事人约定备案为合同生效条件，应遵守约定，但已履行主要义务的一方除外。《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有约束力。法律分析；