房屋出租需备案，携带合同、身份证、产权证。法律依据：房屋租赁管理办法和城市房地产管理法。房屋租赁管理包括确定租赁关系，公有房屋需申请住房证，私有房屋需提出要约和成诺，签订契约并备案。法律分析；一、房屋出租是否必须备案。1、房屋出租必须向房产管理部门登记备案，办理备案时应当携带所签订的书面租赁合同、双方身份证、房屋所有权证书。2、法律依据。（1）《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。