关于土地制度研究为了进一步做好土地清算工作，根据《中华人民共和国土地暂行条例》及实施细则的规定，现将土地清算工作中有关问题通知如下：一、关于土地清算时收入确认的问题土地清算时，已全额开具商品房销售的，按照所载金额确认收入；未开具或未全额开具的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地时予以调整。二、房地产开发企业未支付的