法律分析。有优惠。各省确定适用税率及相关免征或者减征办法方案由省、自治区、直辖市提出，报同级人民代表大会常务委员会和备案。因此地方实施的契税优惠如果没有发布新的调整规定的话，仍可按照原契税优惠执行。法律依据。《中华人民共和国契税法》。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第四条 契税的计税依据。（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。