法律分析。在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，按规定享受购房总额(以契税不含税的计税金额为准)2%的购房补贴，最高不超过8万元。法律依据。《关于优化人才住房保障的实施细则》 一、在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，按规定享受购房总额(以契税不含税的计税金额为准)2%的购房补贴，最高不超过8万元。