抵押备案的意思是该房屋已经在房产局办理了抵押登记。即使未经债权人同意，房产证在主人手里，这个抵押也是有效的。根据我国相关法律法规规定，设定抵押时房屋与土地使用权间的关系以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。派出所备案是什么意思。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。备案需要的材料如下：1、《备案表》一式两份(签名)。2、个人有效身份证件的复印件。3、责任状(加盖公章)。4、网站悬挂“网络岗亭”以及“警警、察察”图标情况的屏拷复印件。