湖北二手房交易税费计算方法及相关费用分配。买方需支付契税、交易服务费、交易印花税和产权转移登记费。卖方需支付交易服务费、交易印花税、土地出让金、解困房费用、商品房费用、分摊费用、个人所得税和营业税及附加税。若通过中介交易，买卖双方均需支付1%的中介服务费。法律分析；湖北二手房交易税费计算方法。一、买方。1、契税。成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费。建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税。成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费。50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。二、卖方。1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。