1、买方；（1）契税：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1。5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）。（2）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。（3）交易印花税：成交价或评估价（高者）×0。05％。（4）产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。2、卖方；（1）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。（2）交易印花税：成交价或评估价（高者）×0。05％。（3）土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1％。（4）解困房：成交价或评估价（高者）×1％。（5）商品房：土地出让金按基准地价×3％×未交土地出让金的建筑面积。（6）分摊费用。成交价／总面积×分摊面积×10％（10楼以下）。成交价／总面积×分摊面积×20％（10楼以上）。