权利性质划拨指的是土地使用权是通过国家划拨取得。房产证上土地使用权取得方式是划拨，意思就是指经县级以上依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上依法批准后无偿取得的国有土地使用权。个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准具体如下：1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2、委托土地估价机构的按评估价的40%收取。3、成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取。4、划拨土地按基准地价的40%收取。