土地证办理程序的主旨是：根据不同情况，办理土地证需要提交相应的文件和材料，并按照规定的程序进行办理。具体包括房屋转让、继承、赠与、新建房屋登记等情况下的办理要求。对于土地证遗失或损毁，需要及时备案申请补发新证。买卖分宗、继承、赠与分宗需要双方共同到局办理。委托代办还需要提供委托书。同时，还强调了土地使用权的保护和农民土地承包经营的相关规定。法律分析；土地证办理程序；1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。