1、民法典规定，房屋的物权以登记为准，所以房屋所有人不放弃房屋产权的，不办理房屋产权变更登记的，就不会放弃房屋产权。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。民法典中不动产权证书如何变更。