法律主观。物业服务收费的规定是：国家鼓励物业管理服务企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈，物业服务一般根据指导价的标准或者根据市场调节价收费，实行明码标价。法律客观。《物业服务收费管理办法》。第五条；物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。