开发商未按期办理过户手续，导致买方未能按约定日期取得房屋所有权证书，开发商应承担违约责任。根据规定，房屋交付使用后60天内，开发商应提交房屋所有权登记材料。如果未能按时提交，标的物未建成的按房屋交付使用后90日计算，已建成的按合同订立之日起90日计算。法律分析；拓展延伸；房屋过户问题引发的法律纠纷。