本文介绍了二手房屋过户的付款方式和常规程序，以及二手房交易的定义和现状。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。这种交易方式有助于避免多次支付，降低风险。然而，即使是按常规程序办理，买卖双方都有一定的风险。因此，在二手房交易中，买方需要仔细阅读房屋买卖合同，避免风险。法律分析；一、关于二手房屋过户的付款方式。在房屋买卖过程中，为保证交易安全，通常要求买方一次性付款。这种付款方式有助于避免买方在交易过程中多次支付，从而降低风险。二、二手房屋过户的常规程序：签买卖合同，买方支付定金--递件(递交交易申请)，买方支付首期房款(一般为房款的30%-50%)--问税、完税、过户，买方支付房款余额，卖方交付房屋--领证。