法律分析。外地户籍购房社保或个税缴费须连续缴纳满5年及以上，而非累计。法律依据。《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》 非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限调整为“自购房之日前连续缴纳满5年及以上”。