一、土地使用权面积0是什么意思。土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积房屋建筑面积楼房总建筑面积×楼房占地面积。房型图所标示的尺寸一般是轴线(中间线)的尺寸，可以计算出房屋面积，而建筑面积是由独用面积加公用面积组成，公用面积需要由认可的房地产测绘所出具房屋土地测绘技术报告书，房地产测绘所把公用面积核算成分摊系数，建筑面积独用面积分摊系数。公摊面积是指楼梯、走廊、地下室等均摊的、具有共同产权的这类地方，不属于你自己的，是属于户主管委会的。按总面积除以户数得出。二、土地使用权分摊独用面积0什么意思。