法律分析：房产中介流程。（一）通过房产中介查看房源。（二）签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金。（三）签订买卖合同，同时在网上备案。（四）付首付款。（五）办理贷款手续，申请贷款。（六）办过户交易手续，出具收件收据。（七）领取房地产权证。（八）银行发放贷款。（九）交房和付尾款。一、天津二手房卖房流程。天津二手房买卖流程。（一）买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。（二）买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。