如何处理出卖人延迟交房的问题。(一)买受人可以解除《商品房买卖合同》。根据《民法典》第563条相关规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。那么在商品房买卖中，如果开发商延迟交房，买受人可以进行催告，如果开发商在合理期限内仍未交房，买受人就可以单方解除合同。