法律分析：逾期交房的，可以起诉开发商要求承担违约责任，赔偿标准，看合同约定，没有约定的，按房租标准赔付。根据相关法律规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。