法律分析。一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，购房者可以看签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。购房合同基本上在签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。