或起诉要求开发商承担违约责任，要求继续履行，与你签订购房合同。或要求开发商双倍返还定金，退回首付等。房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是购房者维护自身权益的重要保障。