法律主观。业主的权利和义务如下：业主有按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议等权利。业主有按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用等的义务。法律客观。《中华人民共和国》。第三十三条；