房改房交易税费怎么算？可参照以下的计算方式。契税。1、采购的房产超越144平米的需求交纳的契税是：房款的3%。2、采购的房产不超越144平米的需求交纳的契税是：房款的1.5%。3、在首套房的情况下，采购的房产不超越90平米的需求交纳的契税是：房款的1%。个人所得税。1、房产证满5年，而且是仅有住宅的不需求交个人所得税。2、面积超越144平米的，需求交纳房产交易盈余有些的20%或许总房价的2%。3、面积不超越144平米(包括144)的，需求交纳房产交易盈余有些的20%或许总房价的1%。营业税。1、房产证未满五年的，而且面积在144以上的需求交纳总房价的5.5%。2、房产证未满五年的，而且面积在144以下的需求交纳差价的5.5%。