买卖类型计税依据纳税费人契税(%)买方交交易手续费印花税(%)营业税(%)卖方交土地(%)卖方交个人所得税(%)卖方交所有权登记费买方交。商品房个人购买普通住宅成交价或指导价或面积或差价或增值额或所得额。买方3/1.5/1住宅3元/㎡，非住宅2—12元/㎡，卖方交，或0.2%双方各半0.05及5元/本///80元/套。个人购买非普通住宅或单位购买住宅买方30.05及5元/本///80元/套。购买非住宅买方30.05及5元/本///550元/宗车位、车库、附属间80元/宗。个人转让二手房普通住宅买方3/1.5/13元/㎡0.05及5元/本///80元/套。卖方/3元/㎡0.055.55/1/。非普通住宅买方33元/㎡0.05及5元/本///80元/套。