购房资质审核需满足户口归属、纳税、社保、贷款记录和名下房产等条件，符合条件者可获得审核通知书。根据《民法典》第五百零二条6868，合同自成立时生效，但法律或当事人另有规定除外。合同需办理批准等手续时，应遵循相关规定。未办理手续影响合同生效，但不影响履行报批等义务和相关条款的效力。未履行义务的当事人可被要求承担违约责任。法律分析；根据我国的法律规定，购买房屋的购房资质审核包括一下家电。1、户口归属。2、纳税证明。3、社保。4、贷款记录。