不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料。包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件。如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。具有北京合法有效的暂住证。