本文主要介绍了房屋租赁纠纷的处理方式和流程。如果租客拖欠房租，可以报警，但属于民事纠纷，机关可以进行调解处理。出租人可以与承租人进行协商，如协商未取得一致，出租人可以申请仲裁或起诉。文章还介绍了逾期支付房租的违约金计算方式和房屋租赁纠纷起诉的流程。法律分析；如果租客拖欠房租，可以报警，但是这属于民事纠纷，机关可以进行调解处理。出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，协商未取得一致时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促承租人履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题，出租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或者起诉。二、逾期支付房租的违约金怎么计算。