法律主观。房子已过户一般不会查封，其现产权人已非被执行人，但现产权人有过错的或被执行人涉嫌恶意转移财产的除外。法律规定，已办理过户登记的、未办理过户登记但已支付全部价款并实际占有且现产权人无过错的，不得查封。法律客观。