房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续，一般是要缴纳个人所得税、契税、等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户，还需要做委托书公证。